条件選び

条件選びエントリー一覧

会社の近くか、少し距離を置くか
学生さんに比べると、社会人のほうが普通は多少でも資金面でメドが立ちやすいのが物件選びのポイントになりますが、しかしそうは言っても、学生さんとちがって仕送りをしてもらえるわけでもないので、そうそうゼイタクばかりできるというものでもないのは間違いありません。家賃をできるだけ安く押さえたいという気持ちは、おそらく学生さんであろうと社会人であろうと違いはないはずです。社会人ともなると、学生さんと違って毎日毎日遅くまでドンチャン騒ぎを繰り広げるというわけにもいかず、できるだけ会社に通うことを優先して部屋探...
基本は休日に物件探し
社会人ともなると、学生さんのように平日休日などカレンダーの文字の色を気にせず物件探しをするというわけにはいきません。何しろ働いてお金をもらっているわけですから、物件探しは当然休日が中心ということになるわけです。もし「物件探しがあるのでお休みを・・・」なんて言おうものなら、上司にどやされるのが関の山でしょう。ということで、社会人にとって物件探しの時間というのは主に「休日」という認識が必要になります。休みが来るたびに不動産屋さんめぐりを敢行する若い社会人の人は男女を問わずとても多いようです。学生さん...
一戸建て住宅の魅力
大都市の便利な場所は土地代が高いので一戸建ての住宅は高額になります。ですから、マンションを購入するか賃貸したほうが実質的に広い面積でしかも安くなります。また、独身者や子供のいない夫婦などは、セキュリティーの面でも便利性の面でもマンションのほうが良い面があります。しかし、大都市の人口密集地から少し郊外に足を伸ばせば空いている土地も有りますし、土地代もかなり安く手に入ります。子供ができたりしますと犬などのペットも飼いたくなりますし、ミニ農園を作って自家製の野菜を作ったり美しい花を育てたくもなります。...
幸せの為に慎重に選ぶ
様々なタイプの戸建住宅やマンションが建設されています。高層マンションやテラス式の住宅もあれば庭付きの一戸建て住宅もあります。大手デベロッパーによって建設されるマンションには、地域開発してトータルに企画して食材を売るミニスーパー、コンビニ、スポーツジム、美容院・・・などが揃っています。ベイエリアなどの超高層マンションでは、美しい夜のビューを一望できる高級マンションもあります。この様に、色々なタイプのマンションがありますので、自分たちにとって気持ちのよいライフスタイルを過ごすことが出来ます。住宅を自...
見落としやすいチェックポイント
だいたいの人の場合、不動産でアパートの部屋を借りたら少なくても2、3年は住み続けることになるかと思います。しかし生活を送る上で不便を感じてしまったりしたら2、3年も耐えられますか?慣れればどうってことのないことでももしかしたら我慢できないことだってあるかもしれません。また引っ越しをするのも面倒ですし、お金も掛ります。あまり部屋を変えることが出来ない…というのが本当のところですよね。では生活を送る上で不便を感じないようにするためにも不動産で物件を探す際に慎重になっておけば回避することが出来るかもし...
立地条件に気を付けて
不動産のホームページなどを見るとアパート、マンション、一戸建て、土地などあらゆる物件が紹介されています。もちろん、ホームページ上では紹介しきれなかった物件は直接、不動産に出向いて紹介してもらうことになります。ちなみにホームページ上で紹介している物件は、不動産側もしくは売主が早く売りたい物件なので交渉次第では安くなる可能性もあります。もしかしたら不動産のほうで「もっと下げられます」と言うかもしれませんし、自分たちから交渉すればOKを出してくれる可能性も高いので是非、チャレンジしてみてください。では...
物件を探すにあたって気を付けること
人それぞれ、物件に対するこだわりというのは何かしらあるかと思います。「別にそこはどうでも良い」と思われるようなこだわりだとしても自分にとっては外せないもの…ありませんか?しかしこだわりの前に生活する上で不便を感じないために確認しなければいけないことはたくさんあります。今回は不動産で物件を探す際、どういったところに着目すればより良い物件に出会えるのかを紹介したいと思います。これから物件の出入りが激しい時期でもあるので是非、チェックしてみてください。まず確認しておきたいポイントは、環境や立地条件です...
駐車場ってどうだろう?
不動産物件といえば、よくアパートやマンションをイメージしますが、駐車場も立派な不動産物件の一つです。駐車場は前述したような居住建物よりも維持費や管理費が安く済みます。収入はマンションなどより安いですが、同様に物件自体の値段自体も安く済みますし、利回りとしては駐車場の方が割合が良いくらいです。基本的に、野ざらしの駐車場でも構いませんが、屋根があったり、バイクも駐輪できるとさらに収益のアップを望めます。特に都心部の方が利用者が多いです。ただ、都心部の方が土地代も高いですが、逆に言えば、いつか土地を売...
賃貸マンションを求めること
住居というものは維持しようとするととても大変なものです。特に売買をした方は、これから先、ずっとその購入金額を払っていかなければいけません。俗にいう賃貸アパートや賃貸マンションもそうですが、それでも購入よりは金額的に楽になります。また、手入れ・整備の手間を考えて、あえて賃貸マンションを選ぶ人も少なくはありません。確かに購入してしまいますと、住居の修繕・補強費用は購入者が負担しなければいけませんが、賃貸物件に関しては、大家またはオーナー様がその費用を負う義務があります。最近はそのあたりを賢く考える方...
高級賃貸マンションに住めますか?
皆さん、一度は憧れませんか?高い丘の上からとても景色のいいベランダで優雅に過ごす。そうです、俗に言われる高級マンションのお話です。高級マンションは購入するには高すぎるので、主に高級賃貸マンションが人気です。分譲で購入してしまっては、普通のところよりもはるかに維持費がかかってしまいます。ですので、その辺りを理解している方は高級賃貸マンションを借りています。ただ、高級とは名ばかりの欠陥マンションも多く存在しているのも事実ですので、そこは今までと同じように、しっかりと下調べをして、それから賃貸するとい...